Estimation théorique
Rue de la Chauniere,43100 Brioude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chauniere,43100-Brioude indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnat (43001), comprenant 187 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnat (43001), comprenant 187 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 9 | RUE DE LA CHAUNIERE | 7 | 142 | 1185 | 145000€ | 1021€ |
2023-01-31 | 13 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 69 | 680 | 28000€ | 406€ |
2022-07-21 | 10 | AV EDOUARD HERRIOT | 1 | 25 | 518 | 110000€ | 4400€ |
2022-08-05 | 18 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 110 | 325 | 138000€ | 1255€ |
2021-01-30 | 22 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 120 | 925 | 155000€ | 1292€ |
2021-10-29 | 1 | RUE HENRI POURRAT | 8 | 190 | 1056 | 135000€ | 711€ |
2023-06-07 | 24 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 6 | 162 | 623 | 121000€ | 747€ |
2022-12-15 | 45 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 6 | 196 | 759 | 228000€ | 1163€ |
2020-11-13 | 4 | RUE HENRI POURRAT | 5 | 126 | 923 | 207000€ | 1643€ |
2021-09-03 | 6 | RUE HENRI POURRAT | 5 | 120 | 894 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 4 | 88 | 277 | 146100€ | 1660€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 3 | 63 | 544 | 75000€ | 1190€ |
2020-03-11 | 16 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 87 | 710 | 90000€ | 1034€ |
2022-06-29 | 3 | RUE JULES FERRY | 8 | 185 | 1448 | 237500€ | 1284€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 4 | 70 | 511 | 135000€ | 1929€ |
2022-02-09 | 3 | RUE PICASSO | 3 | 79 | 428 | 100000€ | 1266€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 5 | 125 | 480 | 144000€ | 1152€ |
2020-07-02 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 157 | 500 | 112000€ | 713€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 5 | 112 | 806 | 195800€ | 1748€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 7 | 137 | 565 | 169000€ | 1234€ |
2021-09-20 | 1 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 104 | 494 | 141569€ | 1361€ |
2022-10-05 | 36 | RUE DE PRABOUZOU | 4 | 85 | 554 | 145000€ | 1706€ |
2023-02-03 | 10 | RUE JULES FERRY | 5 | 130 | 542 | 150000€ | 1154€ |
2021-10-15 | 6 | RUE FONTAINE DE GESTE | 8 | 240 | 1074 | 190000€ | 792€ |
2023-02-15 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 97 | 682 | 170000€ | 1753€ |
2023-04-26 | 1 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 5 | 88 | 355 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 105 | 459 | 145000€ | 1381€ |
2021-07-02 | 20 | BD DESAIX | 4 | 48 | 104 | 80750€ | 1682€ |
2021-04-21 | 32 | BD DESAIX | 3 | 54 | 119 | 85600€ | 1585€ |
2020-02-27 | 18 | BD DESAIX | 3 | 100 | 86 | 27500€ | 275€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 4 | 92 | 585 | 125000€ | 1359€ |
2021-12-15 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 79 | 293 | 70965€ | 898€ |
2021-01-29 | 6 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 7 | 171 | 1145 | 230000€ | 1345€ |
2020-12-07 | 8 | RUE VINCENT CHAZELET | 4 | 114 | 57 | 59000€ | 518€ |
2022-10-17 | 6 | RUE VINCENT CHAZELET | 5 | 76 | 214 | 41000€ | 539€ |
2020-11-30 | 17 | BD DESAIX | 8 | 265 | 337 | 185500€ | 700€ |
2022-01-10 | 51 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 94 | 869 | 192900€ | 2052€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 4 | 62 | 391 | 95000€ | 1532€ |
2023-02-06 | 42 | BD DESAIX | 5 | 188 | 1025 | 277400€ | 1476€ |
2020-10-15 | 6 | RUE EMILE ROUX | 7 | 149 | 794 | 309000€ | 2074€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE PRABOUZOU | 4 | 85 | 760 | 149000€ | 1753€ |
2023-01-16 | 44 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 88 | 569 | 325500€ | 3699€ |
2023-04-28 | 35 | RUE DE LA CHAUNIERE | 4 | 102 | 1071 | 155000€ | 1520€ |
2019-08-05 | 33 | RUE HENRI POURRAT | 6 | 110 | 906 | 159000€ | 1445€ |
2021-12-29 | 33 | RUE HENRI POURRAT | 6 | 110 | 906 | 181500€ | 1650€ |
2019-06-21 | 57 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 102 | 1752 | 170000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 34 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 340 | 115000€ | 1438€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DE GRAVENOT | 4 | 67 | 560 | 97145€ | 1450€ |
2020-05-07 | 39 | RUE DE LA CHAUNIERE | 5 | 109 | 1142 | 100000€ | 917€ |
2021-04-28 | 19 | RUE NOZERINES | 2 | 75 | 36 | 39400€ | 525€ |
2021-12-21 | 35 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 3 | 58 | 362 | 99000€ | 1707€ |
2022-08-19 | 52 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 50 | 413 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-01 | 2 | AV VICTOR HUGO | 7 | 120 | 320 | 130250€ | 1085€ |
2019-10-16 | 41 | RUE DE LA CHAUNIERE | 5 | 97 | 940 | 142000€ | 1464€ |
2019-10-28 | 6 | RUE NOZERINES | 3 | 78 | 99 | 59400€ | 762€ |
2023-05-12 | 29 | BD DESAIX | 3 | 48 | 750 | 55000€ | 1146€ |
2021-11-05 | 31 | BD DESAIX | 6 | 135 | 665 | 148150€ | 1097€ |
2021-09-30 | 11 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 6 | 145 | 183 | 40450€ | 279€ |
2020-10-29 | 17 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 2 | 84 | 140 | 104000€ | 1238€ |
2019-06-14 | 36 | RUE DE GRAVENOT | 4 | 120 | 781 | 184300€ | 1536€ |
2021-01-09 | 13 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 1 | 79 | 82 | 37000€ | 468€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE GRAVENOT | 5 | 92 | 550 | 160060€ | 1740€ |
2022-10-25 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 73 | 65 | 82000€ | 1123€ |
2021-01-28 | 3 | RUE BEL AIR | 3 | 61 | 722 | 100000€ | 1639€ |
2019-08-13 | 38 | RUE DE GRAVENOT | 5 | 120 | 720 | 97000€ | 808€ |
2022-08-01 | 40 | RUE DE GRAVENOT | 4 | 92 | 381 | 145000€ | 1576€ |
2019-05-21 | 6 | RUE D ASSAS | 4 | 84 | 58 | 23000€ | 274€ |
2022-11-22 | 2 | RUE JEAN MACE | 3 | 52 | 590 | 82000€ | 1577€ |
2019-10-07 | 4 | IMP D ASSAS | 4 | 120 | 50 | 39900€ | 333€ |
2021-06-04 | 32 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 3 | 73 | 128 | 108000€ | 1479€ |
2020-06-29 | 23 | PL D ALGER | 6 | 225 | 187 | 25000€ | 111€ |
2019-12-26 | 29 | RUE DE GRAVENOT | 4 | 87 | 887 | 136600€ | 1570€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DU CEZALLIER | 5 | 102 | 721 | 152800€ | 1498€ |
2019-07-19 | 3 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 710 | 45000€ | 703€ |
2022-12-08 | 3 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 710 | 118000€ | 1844€ |
2022-02-09 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 171 | 1220 | 200000€ | 1170€ |
2019-12-13 | 22 | RUE MICHEL DE L HOPITAL | 4 | 110 | 395 | 151000€ | 1373€ |
2021-03-18 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 40 | 39200€ | 1032€ |
2021-03-11 | 35 | RUE DE GESTE | 5 | 95 | 55 | 66000€ | 695€ |
2020-05-20 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 115 | 98 | 45000€ | 391€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE FLANDRE DUNKERQUE | 6 | 96 | 576 | 110000€ | 1146€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 385 | 107000€ | 1338€ |
2021-06-21 | 33 | RUE SEGURET | 4 | 108 | 78 | 32000€ | 296€ |
2019-06-06 | 4 | AV JEAN MOULIN | 5 | 135 | 904 | 180000€ | 1333€ |
2020-11-09 | 23 | AV DE LA GARE | 7 | 160 | 718 | 170000€ | 1063€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DE FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 177 | 1410 | 174100€ | 984€ |
2019-05-17 | 6 | AV JEAN MOULIN | 3 | 118 | 676 | 165000€ | 1398€ |
2022-06-17 | 18 | PL D ALGER | 5 | 135 | 111 | 113050€ | 837€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DE L ARCADE | 3 | 64 | 63 | 77600€ | 1213€ |
2019-11-13 | 2 | RUE COMMANDANT JUDEX MAZUEL | 3 | 77 | 418 | 133000€ | 1727€ |
2021-02-11 | 8 | RUE GRENIER | 3 | 60 | 48 | 38400€ | 640€ |
2019-07-04 | 7 | AV PASTEUR | 3 | 54 | 852 | 145500€ | 2694€ |
2021-07-31 | 40 | RUE DES FRANCS MACONS | 3 | 70 | 34 | 87000€ | 1243€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DE L ARCADE | 4 | 108 | 103 | 140900€ | 1305€ |
2021-06-28 | 12 | RUE GRENIER | 6 | 120 | 80 | 75000€ | 625€ |
2022-09-06 | 14 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 60 | 55 | 57000€ | 950€ |
2021-04-28 | 19 | RUE SEGURET | 3 | 70 | 69 | 22060€ | 315€ |
2019-07-01 | 7 | PL DE LAUFEN | 3 | 60 | 56 | 109000€ | 1817€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU CEZALLIER | 7 | 90 | 1026 | 199500€ | 2217€ |
2020-06-04 | 12 | PL DU DOCTEUR MOURET | 5 | 88 | 48 | 24000€ | 273€ |
2022-12-24 | 12 | PL DU DOCTEUR MOURET | 5 | 88 | 48 | 33500€ | 381€ |
2020-12-01 | 21 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 174 | 33000€ | 471€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DE LA PAIX | 5 | 93 | 660 | 94000€ | 1011€ |
2022-12-30 | 2 | AV DE LA GARE | 5 | 88 | 1043 | 60345€ | 686€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DE L ARCADE | 3 | 61 | 73 | 77000€ | 1262€ |
2019-10-22 | 32 | RUE DES FRANCS MACONS | 4 | 70 | 126 | 22000€ | 314€ |
2022-10-12 | 9 | RUE SEGURET | 4 | 110 | 110 | 25000€ | 227€ |
2022-08-17 | 6 | RUE JULES MERLE | 4 | 101 | 616 | 250000€ | 2475€ |
2020-09-15 | 7 | RUE COMMANDANT JUDEX MAZUEL | 3 | 81 | 559 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-07 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 99 | 68 | 63100€ | 637€ |
2022-04-05 | 43 | AV DE LA GARE | 3 | 50 | 349 | 134700€ | 2694€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DU CEZALLIER | 4 | 104 | 454 | 150000€ | 1442€ |
2020-12-04 | 14 | AV PASTEUR | 6 | 114 | 632 | 110000€ | 965€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 64 | 608 | 112000€ | 1750€ |
2022-08-17 | 5 | RUE SUZANNE ROBAGLIA | 5 | 100 | 919 | 219250€ | 2193€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 128 | 351 | 177000€ | 1383€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DOMAT | 4 | 80 | 54 | 106000€ | 1325€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DOMAT | 3 | 60 | 41 | 37000€ | 617€ |
2019-06-11 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 81 | 660 | 132000€ | 1630€ |
2021-05-20 | 6 | AV D AUVERGNE | 6 | 120 | 406 | 142500€ | 1188€ |
2020-07-18 | 12 | RUE DES FRANCS MACONS | 2 | 63 | 103 | 30000€ | 476€ |
2021-06-15 | 12 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 80 | 57 | 69000€ | 863€ |
2021-05-27 | 9002 | RUE DES FRENES | 5 | 109 | 500 | 92500€ | 849€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DU CHAPITRE | 7 | 155 | 50 | 152000€ | 981€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 60 | 28 | 44850€ | 748€ |
2020-08-06 | 8 | RUE DES FRANCS MACONS | 3 | 50 | 45 | 60000€ | 1200€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DES BASSES MAISONS | 3 | 42 | 39 | 27500€ | 655€ |
2020-03-13 | 9001 | RUE DU BACHAT | 3 | 86 | 785 | 134300€ | 1562€ |
2019-06-18 | 6 | RUE CROIX DU RECLUS | 5 | 85 | 178 | 95000€ | 1118€ |
2021-04-30 | 26 | BD DOCTEUR DEVINS | 5 | 170 | 275 | 150000€ | 882€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DES LIGUEURS | 2 | 45 | 58 | 51300€ | 1140€ |
2021-10-08 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 95 | 1148 | 210000€ | 2211€ |
2019-06-06 | 55 | AV DE LA GARE | 7 | 161 | 325 | 170000€ | 1056€ |
2021-10-06 | 14 | AV D AUVERGNE | 4 | 89 | 868 | 100000€ | 1124€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA PAIX | 6 | 86 | 623 | 80000€ | 930€ |
2020-07-16 | 22 | BD DOCTEUR DEVINS | 3 | 250 | 214 | 100000€ | 400€ |
2021-12-27 | 20 | BD DOCTEUR DEVINS | 5 | 150 | 69 | 37000€ | 247€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DU CANAL | 3 | 73 | 614 | 145000€ | 1986€ |
2020-08-20 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 168 | 310 | 407100€ | 2423€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 45 | 40 | 25000€ | 556€ |
2023-04-12 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 112 | 709 | 137800€ | 1230€ |
2022-09-15 | 1 | RUE JEAN PRADIN | 5 | 95 | 594 | 160300€ | 1687€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DES BARRYS | 3 | 70 | 75 | 90250€ | 1289€ |
2021-10-11 | 88 | RUE DE LA CHAUNIERE | 5 | 141 | 824 | 270000€ | 1915€ |
2022-09-28 | 1 | RUE CHAMPFORT | 3 | 59 | 42 | 25000€ | 424€ |
2022-11-02 | 6 | RUE SAVARON | 3 | 67 | 57 | 65000€ | 970€ |
2021-07-12 | 13 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 85 | 515 | 185230€ | 2179€ |
2019-08-13 | 1 | RUE DU LEVANT | 4 | 108 | 69 | 121000€ | 1120€ |
2021-08-31 | 16 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 97 | 500 | 211950€ | 2185€ |
2020-06-24 | 15 | RUE SUZANNE ROBAGLIA | 5 | 137 | 500 | 251750€ | 1838€ |